Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam

Abstract

Dựa trên dữ liệu từ 204 mẫu khảo sát doanh nghiệp trên địa bàn cả nước, nghiên cứu tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Kết quả chỉ ra, các yếu tố tác động đến Khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp được sắp xếp theo thứ tự giảm dần như sau: (i) Sự ổn định và an toàn về pháp lý, (ii) Khả năng chi trả, (iii) Nguồn cung đất, (iv), Chi phí giao dịch. Từ những phát hiện này, một số giải pháp được đề xuất nhằm góp phần tăng khả năng tiếp cận đất đai như: tăng cường sự ổn định và an toàn về pháp lý, mở rộng và phân bổ hợp lý nguồn cung đất, đồng thời giảm thiểu chi phí giao dịch thông qua cải cách thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.