Issue: Số 26 - Tháng 12 - 2022Tài chính - Ngân hàng - Bảo hiểm
Impacts of the capital structure on the profitability of real estate companies listing on Ho Chi Minh City Stock Exchange and Hanoi Stock Exchange
Published: August 1, 2026
Abstract
For real estate companies, it is necessary to maintain a healthy capital structure and keep it in line with the development strategy. By using the random effects model (REM), this study finds out that the capital structure which is represented by the short-term debt variable and the total debt variable has a negative correlation with the profitability while the long-term debt has a positive correlation with the the profitability of real estate companies listing on Ho Chi Minh City Stock Exchange and Hanoi Stock Exchange in the period from 2017 to 2021.
Keywords
capital structureprofitabilityPooled OLS regression model (Pooled OLS)random effects model (REM)fixed effects model (FEM).
References
1.
Báo cáo tài chính của các công ty các năm 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021.
2.
Phan Anh. (2021). Bất động sản chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong cơ cấu nền kinh tế. Truy cập tại: https://laodong.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-chiem-ty-trong-ngay-cang-cao-trong-co-cau-nen-kinh-te-viet-nam-868167.ldo
3.
Trần Thụy Minh Châu. (2018). Ảnh hưởng của cấu trúc vốn đến khả năng sinh lời của các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
4.
Trần Thị Bích Ngọc, & Phạm Hồng Trang. (2016). Ảnh hưởng của cấu trúc vốn đến hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.
5.
Đoàn Ngọc Phúc. (2014). Ảnh hưởng của cấu trúc vốn đến kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp sau cổ phần hóa ở Việt Nam. Tạp chí Những vấn đề kinh tế và chính trị thế giới.
6.
Đàm Thanh Tú. (2015). Vận dụng mô hình kinh tế lượng để phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Tạp chí Nghiên cứu Tài chính Kế toán, số 11 (148), 38-41.
7.
Ngô Nguyễn Thùy Trinh. (2018). Cấu trúc vốn ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các doanh nghiệp ngành xây dựng - bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh. Luận văn Thạc sĩ, Trường Đại học Ngoại ngữ - Tin học TP. Hồ Chí Minh.
8.
Abor, J. (2005). The effect of capital structure on profitability: An empirical analysis of listed firms in Ghana. Journal of Risk Finance.
9.
Cheng, Y., Liu, Y., & Chien, C. (2010). Capital structure and firm value in China: Panel threshold regression analysis. African Journal of Business Management.
10.
Chiang Yat Hung, Chan Ping Chuen Albert, & Hui Chi Man Eddie. (2002). Capital structure and profitability of the property and construction sectors in Hong Kong.
11.
Gill, Amarjit, Biger, Nahum, & Mathur, Neil. (2011). The effect of capital structure on profitability. International Journal of Management.
12.
Mendell, B. C., Sydor, T., & Mishra, N. (2006). Capital structure in the United States forest products industry: The influence of debt and taxes. Forest Science.
13.
Mesquita, & Lara. (2003). Capital structure and profitability: The Brazilian case. Academy of Business and Administration Sciences Conference.
14.
Mohammad, & Jaafer. (2012). The relationship between capital structure and profitability. International Journal of Business and Social Science.
15.
Suleiman M. Abbadi, & Nour Abu-Rub. (2012). The effect of capital structure on the performance of Palestinian financial institution. Finance and Management Sciences.
16.
Wan Mansor Wan Mahmood, & Rozimah Zakaria. (2015). Profitability and capital structure of the property and construction sectors in Malaysia.
17.
Weill, L. (2008). Leverage and corporate performance: Does institutional environment matter? Small Business Economics.
