Issue: Số 1 - Tháng 1 - 2022Tài chính - Ngân hàng - Bảo hiểm
Using financial leverage in real estate investment
Published: July 30, 2026
Abstract
Financial leverage is a term that is being used widely in many business fields. In general, financial leverage is the use of debt to multiply the returns of an investment. Appropriately using financial leverage would create business advantages with higher profits. However, it also means that losses could be bigger. This paper presents the most general overview of financial leverage, and analyzes its benefits and risks. Based on the paper’s findings, some solutions are proposed to improve the efficiency of using financial leverage in real estate investment.
Keywords
real estatefinancial leverageriskbusiness and investment
References
1.
Trần Thị Thùy Dung (Chủ nhiệm) (2013). Tác động của đòn bẩy tài chính đến đầu tư doanh nghiệp. Trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh.
2.
Nguyễn Tuyết Khanh (2016). Giáo trình Quản Trị tài chính doanh nghiệp. Trường Đại học Quảng Bình.
3.
Trịnh Thị Phan Lan (2013). Doanh nghiệp xây dựng - bất động sản rủi ro từ đòn bẩy tài chính. Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội, Kinh tế và Kinh doanh, Tập 29, Số 3, 68-74.
4.
Lê Thị Nhung (2020). Tác động của các nhân tố đến đòn bẩy tài chính doanh nghiệp: Bằng chứng thực nghiệm từ doanh nghiệp bất động sản và vật liệu xây dựng Việt Nam. Tạp chí Khoa học và Đào tạo Ngân hàng, số 222, Tr. 37-48.
5.
Phạm Thị Vân Trinh (2020). Cấu trúc vốn và cấu trúc kỳ hạn nợ của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh.
