Factors affecting the housing purchase decisions of young families in Ho Chi Minh City
Published: July 24, 2026
Abstract
This study determined the factors affecting the housing purchase decisions of young families in Ho Chi Minh City. This study used a combination of qualitative and quantitative methods, and 386 young families in Ho Chi Minh City were surveyed. The study’s results show that there are five factors influencing the decisions of young families to buy a house, including: finance, location, reference group, environment, and house design. Among them, the factor of finance has the strongest impact, while the factor of house design has the weakest impact on the housing purchase decision. Based on the study’s findings, some management implications are proposed to help real estate businesses increase the number of customers who are young families in the near future.
Keywords
young familyhousingbuying decisionHo Chi Minh City
References
1.
Nguyễn Hương Ly (2016). Thêm một cái nhìn đa chiều về gia đình trẻ. https://vhnt.org.vn/them-mot-cai-nhin-da-chieu-ve-gia-dinh-tre
2.
Nguyễn Ngọc Điện (2007). Giáo trình Luật Hôn nhân và Gia đình (Trọn bộ 2 tập). Tập 2. Khoa Luật - Trường Đại học Cần Thơ.
3.
Nguyễn Quyết (2019). Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh: Phân tích bằng mô hình hồi quy logit thứ bậc. Tạp chí Khoa học và Đào tạo Ngân hàng, (207), 24-47.
4.
Nguyễn Thị Bích Điểm (2005). Những vấn đề bức xúc của các gia đình trẻ hiện nay. Tạp chí Tâm lý học, 4(73), 35-37.
5.
Nguyễn Thành Long & Nguyễn Toàn Thắng (2020). Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua của khách hàng đối với căn hộ của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh tại Thành phố Hồ Chí Minh. Journal of Science and Technology-IUH, 46(04), 149-157.
6.
Ajzen, I. (1991). The theory of planned behavior. Organizational Behavior and Human Decision Processes, 50(2), 179-211.
7.
AL-Nahdi, T. S., Nyakwende, E., Banamah, A. M., & Jappie, A. A. (2015). Factors Affecting Purchasing Behavior in Real Estate in Saudi Arabia. International Journal of Business and Social Science, 6(2), 113-125.
8.
Đinh Thị Thu Hằng (2015). Designing Experiments to help Enhance 5-6 Year Old Children’s Scientific Exploration Activities in Nursery Schools. UED Journal of Social Sciences, Humanities and Education, 5(1), 82-89.
9.
James F. Engel, Roger D. Blackwell, Paul W. Miniard Dryden Press (1993). Consumer behavior.
10.
Fishbein, M.
11.
& Ajzen, I. (1975). Belief, Attitude, Intention, and Behavior: An Introduction to Theory and Research. Reading, MA: Addison-Wesley.
12.
Hoyer, W. D., MacInnis, D. J., & Pieters, R. (2008). Consumer Behavior, International Edition. Ohio: South-Western Cengage Learning.
13.
James Beattie (2012). Recent Themes in the Environmental History of the British Empire, 10(2), 129-139.
14.
John, S. S., Balapure, C., & Godwin, B. J. (2020). Young adults socialization in housing and real estate purchase decisions in India. International Journal of Housing Markets and Analysis, 14(4), 701-719.
15.
Kotler, P., Pfoertsch, W., & Michi, I. (2006). B2B brand management (Vol. 357). Berlin: Springer.
16.
Kurniawan, C., Dewi, L. C., Maulatsih, W., & Gunadi, W. (2020). Factors influencing housing purchase decisions of millennial generation in Indonesia. International Journal of Management, 11(4).
17.
Naderi, I., Sharbatoghlie, A., & Vafaeimehr, A. (2012). Housing valuation model: An investigation of residential properties in Tehran. International Journal of Housing Markets and Analysis, 5(1), 20-40.
18.
Opoku, R. A., & Abdul-Muhmin, A. G. (2010). Housing preferences and attribute importance among low-income consumers in Saudi Arabia. Habitat International, 34(2), 219-227.
19.
Phan Thanh Sỹ (2012). Key Factors Affecting House Purchase Decision of Customers in Vietnam. Unpublished Master Thesis. University of Economics Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam, 73.
20.
Pickvance, C. G., & Pickvance, K. (1995). The role of family help in the housing decisions of young people. The Sociological Review, 43(1), 123-149.
21.
Susilawati, C., & Anunu, F. B. (2001). Motivation and perception factors influence buying home behaviour in Dilly, East Timor. In The 7th Pacific Rim Real Estate Society Annual Conference, 1-8.
22.
Wang, Y., & Otsuki, T. (2015). Các yếu tố thể chế có ảnh hưởng đến quyết định nhà ở của thế hệ trẻ ở đô thị Trung Quốc: Dựa trên một nghiên cứu về các yếu tố quyết định lựa chọn nhà ở ở Bắc Kinh. Habitat International, 49, 508-515.
23.
Wu, F. (2010). Housing environment preference of young consumers in Guangzhou, China: Using the analytic hierarchy process. Property Management, 28(3), 174-192.
