The legal framework for financial leasing by finance leasing companies affiliated with commercial banks in Vietnam: Current Situation and recommendations
Published: October 16, 2026
Abstract
Financial leasing provides medium- and long-term credit for business investment in productive assets. Using doctrinal legal analysis and document synthesis, this article examines the Vietnamese legal framework governing financial leasing by companies affiliated with commercial banks. The analysis shows that the protection of lessors’ ownership rights depends on asset recovery and disposal procedures and coordination among banking, civil judgment enforcement , and restructuring and bankruptcy laws. Areas requiring improvement include ownership verification, disclosure of asset information, and the performance of contractual obligations. The article proposes clearer procedures for recovering and returning leased assets and greater transparency in contractual terms. These recommendations aim to protect the legitimate interests of the contracting parties, improve legal implementation, and support businesses’ access to finance.
Ánh Tuyết. (2026). Dư nợ cho thuê tài chính vượt 45 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng “thực” nhưng cần xung lực mới. https://thoibaotaichinhvietnam.vn/du-no-cho-thue-tai-chinh-vuot-45-nghin-ty-dong-tang-truong-thuc-nhung-can-xung-luc-moi-194111.html
2.
Bộ Tài chính. (2002). Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 về việc ban hành và công bố 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam (đợt 2).
3.
Bộ Tài chính. (2007). Thông tư số 161/2007/TT-BTC ngày 31/12/2007 hướng dẫn thực hiện mười sáu (16) chuẩn mực kế toán ban hành theo Quyết định số 149/2001/QĐ-BTC ngày 31/12/2001, Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 và Quyết định số 234/2003/QĐ-BTC ngày 30/12/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
4.
Chính phủ. (2026). Nghị định số 64/2026/NĐ-CP ngày 28/02/2026 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phục hồi, phá sản về thi hành quyết định tuyên bố doanh nghiệp, hợp tác xã phá sản.
5.
Hiệp hội Cho thuê tài chính Việt Nam. (n.d.). Hội viên. Truy cập từ https://hiephoichothuetaichinh.com.vn/hoi-vien.html
6.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. (2024). Thông tư số 26/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024 quy định về hoạt động cho thuê tài chính của công ty tài chính tổng hợp, công ty cho thuê tài chính.
7.
Quốc hội. (2015). Bộ luật số 91/2015/QH13: Bộ luật Dân sự, ban hành ngày 24/11/2015.
8.
Quốc hội. (2024a). Luật số 32/2024/QH15: Luật Các tổ chức tín dụng, ban hành ngày 18/01/2024.
9.
Quốc hội. (2024b). Luật số 43/2024/QH15: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15, ban hành ngày 29/06/2024.
10.
Quốc hội. (2025a). Luật số 106/2025/QH15: Luật Thi hành án dân sự, ban hành ngày 05/12/2025.
11.
Quốc hội. (2025b). Luật số 142/2025/QH15: Luật Phục hồi, phá sản, ban hành ngày 11/12/2025.
12.
Quốc hội. (2025c). Luật số 96/2025/QH15: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng, ban hành ngày 27/06/2025.
13.
Eisfeldt, A. L., & Rampini, A. A. (2009). Leasing, ability to repossess, and debt capacity. The Review of Financial Studies, 22(4), 1621–1657. https://doi.org/10.1093/rfs/hhn026
International Finance Corporation. (2009). Leasing in development: Guidelines for emerging economies (2nd ed.). https://documents1.worldbank.org/curated/en/998901468326962267/pdf/516730WP0Box341inDevelopment1Manual.pdf
15.
UNIDROIT. (2008). UNIDROIT model law on leasing. https://www.unidroit.org/instruments/leasing/model-law/
