Số phát hành: Số 20 - Tháng 7 - 2026Quản trị - Quản lý
Factors influencing individual customers’ intention to invest in Cara River Park apartments in Can Tho City: A Case Study of Dat Xanh Mien Tay Services and Investment Joint Stock Company
Xuất bản: tháng 7 20, 2026
Tóm tắt
This study investigates the factors influencing individual customers’ intention to invest in Cara River Park apartments in Can Tho City. Drawing on survey data from 150 customers, the study employs Cronbach’s alpha, exploratory factor analysis (EFA), and multiple linear regression to identify and measure the determinants of investment intention. The findings reveal five significant factors affecting customers’ investment intention: Real Evidence (β = 0.422), Financial Situation (β = 0.324), Uniqueness (β = 0.182), Apartment Location (β = 0.158), and Apartment Features (β = 0.143). The proposed model explains 58.7% of the variance in investment intention. Based on these findings, the study offers managerial implications for improving business performance at Dat Xanh Mien Tay Company and other real estate enterprises.
Từ khóa
investment intentioncondominiumreal estateCara River ParkCan Tho
Tài liệu tham khảo
1.
Ajzen, I. (1991). The theory of planned behavior. Organizational Behavior and Human Decision Processes, 50, 179–211.
2.
Bratman, M. E. (1987). Intention, plans, and practical reason. Harvard University Press.
3.
Bui, N. H. (2021). Factors affecting individual customers’ intention to purchase apartments for real estate management and business in Gia Lam District – Hanoi City. Vietnam National University of Agriculture.
4.
Cao, V. L., Nguyen, T. K., & Nguyen, T. L. (2022). Factors affecting customers’ intention to buy houses at Hoang Quan Mekong Real Estate Joint Stock Company [Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà của khách hàng tại Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân Mêkông]. Journal of Scientific Research and Economic Development, Tay Do University, 14, 22–37.
5.
Haddad, M., Judeh, M., & Haddad, S. (2011). Factors affecting buying behavior of an apartment: An empirical investigation in Amman, Jordan. Research Journal of Applied Sciences, Engineering and Technology, 3(3), 234–239.
6.
Huynh, P. T., & Tran, T. M. P. (2022). Factors affecting house purchase intention: The case of customers in the Mekong Delta [Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà: Trường hợp khách hàng ở Đồng bằng sông Cửu Long]. Industry and Trade Magazine [Tạp chí Công Thương]. https://ojs.tapchicongthuong.vn/vi/ojs-post/cac-nhan-to-anh-huong-den-y-dinh-mua-nha--truong-hop-khach-hang-o-dong-bang-song-cuu-long-99590.htm
7.
Misra, M., Katiyar, G., & Dey, A. K. (2013). Consumer perception and buyer behaviour for purchase of residential apartments in NCR. International Journal of Indian Culture and Business Management, 6(1), 56–74.
8.
Nguyen, Q. T. (2014). Some factors affecting customers’ decision to purchase high-class apartment buildings in Ho Chi Minh City [Một số yếu tố tác động đến quyết định chọn mua căn hộ chung cư cao cấp của khách hàng tại Thành phố Hồ Chí Minh]. Journal of Economic Development [Tạp chí Phát triển Kinh tế], 279, 92–107.
9.
Nguyen, T. L. C. (2021). Factors influencing customers’ decision to purchase apartment housing in Nha Trang City [Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ở chung cư của khách hàng tại thành phố Nha Trang] [Master’s thesis, Ba Ria–Vung Tau University].
10.
Opoku, R. A., & Abdul-Muhmin, A. G. (2010). Housing preferences and attribute importance among low-income consumers in Saudi Arabia. Habitat International, 34(2), 219–227. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2009.09.006
Pham, Đ. H., & Vo, T. H. (2022). Consumers’ intention towards purchasing apartments in Ho Chi Minh City: The mediating role of attitudes toward behavior [Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua căn hộ chung cư của người tiêu dùng tại Thành phố Hồ Chí Minh: Vai trò trung gian của thái độ đối với hành vi]. Journal of Economics and Development [Tạp chí Kinh tế và Phát triển], 300, 85–95.
12.
Phan, T. S. (2012). Key factors affecting house purchase decision of customers in Vietnam [Master’s thesis, University of Economics Ho Chi Minh City].
