Practices and legal experiences in land management from China
Published: July 31, 2026
Abstract
Land is an invaluable resource and also an important material for daily human activities. Therefore, it is extremely important for countries with large areas and populations, such as China, to manage and use land efficiently. This paper introduces and analyzes China’s regulations on land management, and makes some suggestions to improve Vietnam’s regulations on land management.
Keywords
lawland managementstate administrationChina
References
1.
Nguyễn Trọng Tấn (2010), Kinh nghiệm quản lý đất đai của một số nước trên thế giới, Châu Mỹ ngày nay, 03, tr. 12. Truy cập tại: http://thuvienso.bvu.edu.vn/bitstream/TVDHBRVT/5300/2/000000CVv190S032010011.pdf
2.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012), Kinh nghiệm nước ngoài về quản lý và pháp luật đất đai, tr. 4.
3.
Điều 10 Hiến pháp nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa, Điều 9 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
4.
Nguyễn Thanh Sơn (2021). Quản lý và sử dụng đất nông nghiệp - Bài học từ Trung Quốc. Truy cập tại: https://nongnghiep.vn/quan-ly-va-su-dung-dat-nong-nghiep--bai-hoc-tu-trung-quoc-d308733.html
5.
Điều 8, Điều 13 Luật Quản lý Bất động sản tại thành thị 2007 sửa đổi bổ sung 2019.
6.
Điều 23, 24 Luật Quản lý Bất động sản tại thành thị 2007 sửa đổi bổ sung 2019; Benjamin Dornic and Lu Hong (2010). Land use Rights in China: An illustration with Mining Activities. International In-House Counsel Journal, 3(12), 3.
7.
Điều 17 Luật Giao đất ở nông thôn 2003 sửa đổi bổ sung 2018.
8.
Điều 21 Luật Giao đất ở nông thôn 2003 sửa đổi bổ sung 2018.
9.
Điều 19, Điều 28 Quy định hướng dẫn việc giao đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai đối với đất ở thành thị 1990 sửa đổi bổ sung 2020.
10.
Điều 34 Quy định hướng dẫn việc giao đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai đối với đất ở thành thị 1990 sửa đổi bổ sung 2020.
11.
Điều 12 Quy định hướng dẫn việc giao đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai đối với đất ở thành thị 1990 sửa đổi bổ sung 2020.
12.
Điều 23 Luật Quản lý Bất động sản tại thành thị 2007 sửa đổi bổ sung 2019.
13.
Điều 26 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019, Điều 209 Bộ luật Dân sự Trung Hoa 2020.
14.
Điều 14 Quy định hướng dẫn Luật Quản lý đất đai 1998 sửa đổi bổ sung 2014.
15.
Điều 17, Điều 18 Quy định tạm thời về đăng ký Bất động sản 2013 sửa đổi bổ sung 2019.
16.
Trần Phong Vũ (2020). Kinh nghiệm của Trung Quốc về hệ thống đăng ký bất động sản tập trung. Truy cập tại: https://baotainguyenmoitruong.vn/kinh-nghiem-cua-trung-quoc-ve-he-thong-dang-ky-bat-dong-san-tap-trung-306356.html
17.
Điều 44 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
18.
Luật Giao đất ở nông thôn 2003 sửa đổi bổ sung 2018.
19.
Điều 13 Luật Quản lý bất động sản ở thành thị 2007 sửa đổi bổ sung 2019, Điều 54 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
20.
Điều 223 Bộ luật Dân sự Trung Quốc 2020.
21.
Thúy Nhi (2020). Thế giới quy hoạch sử dụng đất ra sao? Truy cập tại: https://baotainguyenmoitruong.vn/the-gioi-quy-hoach-su-dung-dat-ra-sao-300458.html
22.
Liu, T., Huang, D., Tan, X., & Kong, F. (2020). Planning consistency and implementation in urbanizing China: Comparing urban and land use plans in suburban Beijing. Land Use Policy, 94, 104498.
23.
Zhou, Y., Huang, X., Chen, Y., Zhong, T., Xu, G., He, J., … Meng, H. (2017). The effect of land use planning (2006–2020) on construction land growth in China. Cities, 68, 37-47.
24.
Điều 17 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
25.
Nguyễn Thảo (2013). Kinh nghiệm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của một số nước trên thế giới. Truy cập tại: https://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-ve-quy-hoach-ke-hoach-su-dung-dat-cua-mot-so-nuoc-tren-the-gioi-292217/
26.
Điều 20 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
27.
Phương Thảo (2013). Kinh nghiệm thu hồi đất của một số quốc gia trên thế giới. Truy cập tại: https://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-thu-hoi-dat-cua-mot-so-quoc-gia-tren-the-gioi-292298/
28.
Đoạn 2 Điều 47 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
29.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012), tlđd số 2.
30.
Điều 47 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
31.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012), tlđd số 2.
32.
Đoạn 4 Điều 48 Luật Quản lý đất đai 1986, sửa đổi bổ sung năm 1988, 2004, 2019.
33.
Điều 17 Quy định về trưng mua nhà trên đất thuộc sở hữu nhà nước và bồi thường năm 2011.
34.
Điều 19 Quy định về trưng mua nhà trên đất thuộc sở hữu nhà nước và bồi thường năm 2011.
35.
Điều 21 Quy định về trưng mua nhà trên đất thuộc sở hữu nhà nước và bồi thường năm 2011.
36.
Điều 58, Điều 134, Điều 136, Điều 137 Luật Đất đai 2013.
