Provisions on incentives for social housing development investors in Vietnam and some recommendations
Published: July 28, 2026
Abstract
As housing prices in Vietnam are far exceeding people's incomes and are on the rise, the development of social housing is the right policy of the Communist Party of Vietnam and the Government of Vietnam. This paper analyzes the preferential policies for social housing development in Vietnam and proposes recommendations for the following preferential policies: (i) Provisions on corporate income tax incentives for social housing development investors; (ii) Provisions on value-added tax incentives for social housing development investors; (iii) Provisions on land incentives for social housing development investors; and (iv) Provisions on credit incentives for social housing development investors. This paper is expected to complete provisions on incentives for social housing development investors in Vietnam, thereby creating motivation for investors to develop more social housing projects.
Quốc hội (2014). Luật số 65/2014/QH13: Luật Nhà ở, ban hành ngày 25 tháng 11 năm 2014.
2.
Chính phủ (2015). Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
3.
Chính phủ (2022). Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với các khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh; Nghị định số 36/2022/NĐ-CP ngày 30/5/2022 về hỗ trợ lãi suất đối với các khoản vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội, nguồn vốn cho vay, cấp bù lãi suất và phí quản lý để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay.
4.
Quốc hội (2022). Nghị quyết số 43/2022/QH15 ngày 11 tháng 01 năm 2022 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.
