Giải pháp pháp lý bảo đảm công bằng khi nhà nước thu hồi phần đất còn lại theo Nghị quyết số 254/2025/QH15

Nghiên cứu làm rõ các cơ chế pháp lý bảo đảm quyền sử dụng đất của người dân khi Nhà nước thu hồi đất, đặc biệt tập trung vào cơ chế thu hồi phần diện tích đất còn lại của dự án. Bằng phương pháp phân tích luật học, phương pháp bình luận và tổng hợp số liệu thực tiễn, nghiên cứu đi sâu phân tích nền tảng lý luận về quyền tài sản và đánh giá toàn diện sự thay đổi trong chính sách bồi thường. Kết quả nghiên cứu chỉ ra, việc áp dụng cơ chế Nhà nước thu hồi 25% diện tích đất còn lại tại các dự án đã tự thỏa thuận được 75% nảy sinh rủi ro bất bình đẳng về định giá bồi thường. Từ đó, nghiên cứu đề xuất việc pháp điển hóa nguyên tắc bảo lưu giá trị thỏa thuận dựa trên cơ sở khoa học kinh tế - pháp lý nhằm tham mưu cho quá trình Chính phủ soạn thảo văn bản hướng dẫn, bảo đảm hài hòa lợi ích kinh tế cho người dân và hạn chế tối đa nguy cơ khiếu kiện