Tóm tắt
Hiện nay với sự phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế của tỉnh Bình Dương, hoạt động bất động sản đang diễn ra sôi động, mặc dù đòi hỏi một nguồn vốn lớn nhưng lại có sức thu hút rất mạnh đối với các nhà đầu tư, cũng ẩn chứa rất nhiều rủi ro bởi giá trị giao dịch lớn, thủ tục pháp lý phức tạp. Không phải ngẫu nhiên trong hệ thống pháp luật của bất kỳ quốc gia nào về chế định hợp đồng cũng luôn được coi là một chế định quan trọng bậc nhất. Hợp đồng ngày càng thông dụng và lẽ dĩ nhiên các tranh chấp cũng phức tạp hơn nhiều, đa dạng, các tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, với nhiều lý do khác nhau, việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng bất động sản chưa thực sự đem lại hiệu quả như mong muốn, nguyên nhân trong đó có cả yếu tố khách quan và chủ quan. Mặt khác, đội ngũ những người tiến hành tố tụng tại tòa án chưa nhận thức đầy đủ về tính chất đặc thù các vụ án tranh chấp, trình độ chuyên môn, nhận thức pháp luật của một số thẩm phán còn bị hạn chế. Trên cơ sở đó, tác giả đề xuất những giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng bất động sản tại tòa án nhân dân trên cả nước nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng.