Quy định về miễn thuế thu nhập cá nhân khi tài sản chuyển nhượng là bất động sản duy nhất
Xuất bản: tháng 7 31, 2026
Tóm tắt
Thuế thu nhập cá nhân là khoản tiền thuế mà người có thu nhập phải trích nộp một phần tiền lương hoặc từ các nguồn thu khác vào ngân sách nhà nước sau khi đã tính các khoản được giảm trừ. Thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là một trong những thu nhập không thường xuyên và thuộc những thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, nếu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân là nhà ở, đất ở duy nhất thì cá nhân có thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản sẽ thuộc vào trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân. Đây là một quy định của Luật về quyền lợi của cá nhân chuyển nhượng bất động sản là duy nhất. Như vậy, quyền lợi hợp pháp này cần phải được phổ biến rộng rãi tới người dân để người dân hiểu và nắm rõ quyền lợi của mình.
Từ khóa
thuế thu nhập cá nhânchuyển nhượng bất động sản
Tài liệu tham khảo
1.
Quốc hội (2007). Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 ngày 21/11/2007.
2.
Quốc hội (2012). Luật số 26/2012/QH13 ngày 22/11/2012 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
3.
Quốc hội (2014). Luật số 71/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế.
4.
Quốc hội (2019). Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/6/2019.
5.
Chính phủ (2013). Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
6.
Chính phủ (2020). Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 Quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.
7.
Bộ Tài chính (2021). Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 hướng dẫn Luật Quản lý thuế và Nghị định số 126/2020/NĐ-CP hướng dẫn Luật Quản lý thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.