Tóm tắt
Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đã gây ra sự thay đổi trong chuỗi thương mại toàn cầu, trong đó có việc thay đổi địa điểm sản xuất của các quốc gia đang có nhà máy tại Trung Quốc, đặc biệt đối với Việt Nam - một trong những quốc gia đang phát triển mạnh ngành cho thuê bất động sản khu công nghiệp. Nghiên cứu này xem xét cách những động lực này tác động đến hoạt động cho thuê bất động sản công nghiệp, tập trung vào Khu công nghiệp Long Hậu (LHG), một đơn vị chủ chốt trong ngành dịch vụ cho thuê bất động sản công nghiệp với vị trí chiến lược ở khu vực phía Nam.
Long Hậu sẽ được hưởng lợi từ việc tăng đầu tư trực tiếp nước ngoài khi các công ty nước ngoài tìm cách đa dạng hóa hoạt động, được thúc đẩy bởi các chính sách thương mại thuận lợi của Việt Nam, chi phí cạnh tranh và khả năng kết nối khu vực. Từ đó, nghiên cứu đề xuất các giải pháp phát triển để LHG củng cố vị thế là một khu công nghiệp hàng đầu, đồng thời cung cấp các dịch vụ gia tăng cho các nhà đầu tư nước ngoài khi đến Việt Nam.