Xác nhận giao dịch qua sàn và công chứng đối với giao dịch bất động sản - liên hệ pháp luật một số quốc gia và kinh nghiệm tham khảo cho Việt Nam

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được tổ chức lấy ý kiến sâu rộng trong nhân dân, một trong những nội dung được quan tâm và tranh luận nhiều là vấn đề liên quan đến quy định phải xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản và hợp đồng không phải công chứng. Bài viết này tập trung phân tích bản chất của hoạt động xác nhận giao dịch qua sàn và công chứng đối với giao dịch bất động sản, liên hệ pháp luật của một số quốc gia như Pháp và Đức. Qua đó, tham khảo kinh nghiệm để đánh giá sự phù hợp của quy định xác nhận qua sàn của giao dịch bất động sản trong Dự thảo Luật kinh doanh Bất động sản (KDBĐS), đưa ra một số góp ý nhằm hoàn thiện pháp luật và hướng đến mục tiêu đảm bảo an toàn pháp lý đối với giao dịch bất động sản.